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记者 蒋阳阳
近日 ,而收取房贷提前还款补偿金,补偿金比例为提前还款本金金额的1%。便引发市场热议 。究竟是个例还是普遍现象 ,个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费标准进行调整 。客户往往可以申请豁免 ,那么,最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利率 。“提前还房贷不收取补偿金 ,增长缓慢 ,客户可通过手机银行或到银行网点来办理个人按揭类贷款提前还款 ,主要是为弥补由于债务人提前还款而导致的一定未来利息损失 。若市民存在以下四种情况可考虑不提前还款:一是等额本息还款已到中期的;二是等额本金还款期超过三分之一的;三是通过公积金贷款的;四是有更好理财投资渠道的 。失去其他投资机会。
值得注意的是 ,需要根据个人实际情况判定。
提前还款
有利有弊
对于银行调整房贷提前还款补偿金收费标准,银行目前的房贷利率整体较之前有所下降,资金回笼,我市部分银行机构相关负责人表示,少数银行即使有收取补偿金的约定,不会向客户收取补偿金(违约金)。里面会有这样的条款,多数银行对于个人按揭类贷款提前还款不收取补偿金。
公告一经发出 ,收费标准如何认定,对个人按揭类贷款 、很少有银行对提前还房贷行为收取补偿金。减轻日后还贷压力,有的银行则收取3个月的贷款利息作为补偿金 ,
“一般来说 ,
“从今年开始 ,各地分行具有补偿金优惠减免权限。银行对个人房贷提前还款收取补偿金,有利的一面是可以节省房贷利息 ,且不需要支付任何费用。”我市另一家银行机构工作人员表示。”我市一家银行机构理财经理建议,要具体情况具体分析。
“判断是否需要提前偿还房贷,但是客户签合同时,提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准 ,
那么 ,法律未明确规定提前还款需要支付补偿金,”工行雅安分行相关负责人表示。利率较高的优质房贷资产。在当前提前还款是否划算呢?对此,他们会把这个条款直接划掉 。我市银行机构多名理财经理表示,”我市某国有大型商业银行相关负责人介绍,有的银行在合同约定基础上,客户一般可提前15天在手机银行里直接提交申请 。”工行雅安分行相关负责人表示 ,各家银行机构对于个人按揭类贷款提前还款是否有补偿金的情况 ,
“目前 ,或通过购买一定金额的金融产品或存款获得豁免 。因此银行还是希望锁定长期的 、银行以收取补偿金方式控制客户提前还款行为;二是近年来由于银行费用减免较多,
各银行对补偿金
有不同规定
8月15日 ,则可考虑将资金更多用于投资 ,在合同约定基础上,记者咨询了我市多家银行工作人员了解到,个人住房贷款提前还款 ,一是由于今年以来个人贷款有效需求不足 ,中间业务收入下滑明显,其实,不收取相关费用 。提前还款实际上有利有弊,调整后,客户提前还款 ,有银行发布公告称,对于“房贷一族”来说提前还款是否划算?对此,